ما هو التمويل العقاري البنكي
هو أن يموّل البنك أو جهة تمويل مرخّصة شراء وحدتك مقابل أقساط شهرية على مدة متفق عليها، مع ضمان الوحدة. الشروط والأرقام تحدّدها الجهة الممولة حسب دخلك والتزاماتك. همه العقارية لا تقدّم تمويلاً داخلياً، بل نساعدك في إجراءات البنك خطوة بخطوة.
شروط التأهّل الأساسية
- دخل شهري ثابت يكفي لتغطية القسط ضمن نسبة الاستقطاع المسموحة.
- سجل ائتماني جيد بلا تعثّرات.
- عمر ومدة خدمة ضمن شروط الجهة الممولة.
- القدرة على تجهيز الدفعة الأولى المطلوبة.
الشروط الدقيقة تختلف بين البنوك، لذا قارن أكثر من عرض.
الدفعة الأولى والقسط الشهري
الدفعة الأولى نسبة من قيمة الوحدة يحدّدها البنك، والقسط الشهري يعتمد على مبلغ التمويل ومدته وسياسة الجهة الممولة. لا نعِد بأرقام أو نسب محددة — احصل على عرض تمويلي رسمي ليكون القسط دقيقاً حسب حالتك.
المستندات المطلوبة عادةً
- الهوية الوطنية وتعريف بالراتب.
- كشف حساب بنكي لآخر أشهر.
- بيانات الوحدة والمشروع.
- أي مستندات إضافية يطلبها البنك.
كيف تساعدك همه في إجراءات التمويل
نرافق العميل المؤهّل في تجهيز مستندات الوحدة والتنسيق مع البنك حتى الإفراغ، ونوضّح له بيانات المشروع والمخطط والسعر بشفافية. ابدأ باختيار وحدتك من صفحات المشاريع مثل الجميع 50 أو رفاه 50، ثم نساعدك في الخطوة التالية.
